房产抵押贷
有房产，资金不用愁
借款人可以用房产作为抵押，向金融机构申请贷款
抵押经营贷
3000万额度上限
2.1%起年化利率
10年期限上限
- 额度高
- 征信要求宽松
- 支持提前还款
1、房产持有6个月以上；
2、经营主体成立一年以上（一年以内的提供从业经验证明）；
3、公司法人（6个月以上）或成为公司股东；
4、经营主体法定代表人、股东（持股10%以上）70年产权住宅及公寓；
5、借款金额：房产评估值7-8成；
6、授信期限：10年-20年授信无还本续贷；
7、按月付息，先息后本。
1、房本拍照；
2、借款人、产权人征信报告。
北京·上海·天津·西安
常见问题
更多 ›银行公积金贷需连续缴存12个月以上，普通机构产品需连续缴存6个月。公积金停缴不影响已放款的存量贷款，但无法新增公积金贷款。
单边指个人单独缴存的公积金，双边指个人+单位共同缴存的公积金，双边缴存资质更优质，贷款通过率和额度更有优势。
正常按时还款的按揭房属于优质信用资产，是银行贷款的重要加分项，能有效提升审批通过率、降低贷款利率。
可以。可针对房产剩余价值办理二抵，部分银行二抵产品利率低、可先息后本、最长可贷10年。
白户：从未在银行、金融机构申请过贷款和信用卡，征信完全空白；
花户：征信账户杂乱，近期贷款、信用卡申请查询次数过多；
黑户：贷款逾期严重，逾期时长超180天，征信严重受损。
负债比=（信用贷款月供+信用卡月供）÷个人月均收入。多数银行硬性要求：负债收入比低于50%，超出则审批不通过。
计算公式：信用卡已使用额度÷信用卡总授信额度。日常建议控制在70%以内，申请贷款前建议降至30%以内，通过率大幅提升；使用率超70%会被判定为资金紧张，严重影响审批。
不会产生逾期记录，不影响征信，但会产生高额循环利息，增加综合用款成本，频繁最低还款也会降低银行评分。
会。大额信用卡分期、专项分期会被银行直接计入信用卡负债，拉高个人负债比，影响信用贷款额度和通过率。
可以。立即停止所有网贷、信用卡申请，静置1-3个月，结清小额高息网贷、降低信用卡负债，优化资质后，匹配宽松正规产品即可申请。
银行公积金贷需连续缴存12个月以上，普通机构产品需连续缴存6个月。公积金停缴不影响已放款的存量贷款，但无法新增公积金贷款。
单边指个人单独缴存的公积金，双边指个人+单位共同缴存的公积金，双边缴存资质更优质，贷款通过率和额度更有优势。
正常按时还款的按揭房属于优质信用资产，是银行贷款的重要加分项，能有效提升审批通过率、降低贷款利率。
可以。可针对房产剩余价值办理二抵，部分银行二抵产品利率低、可先息后本、最长可贷10年。
白户：从未在银行、金融机构申请过贷款和信用卡，征信完全空白；
花户：征信账户杂乱，近期贷款、信用卡申请查询次数过多；
黑户：贷款逾期严重，逾期时长超180天，征信严重受损。
负债比=（信用贷款月供+信用卡月供）÷个人月均收入。多数银行硬性要求：负债收入比低于50%，超出则审批不通过。
计算公式：信用卡已使用额度÷信用卡总授信额度。日常建议控制在70%以内，申请贷款前建议降至30%以内，通过率大幅提升；使用率超70%会被判定为资金紧张，严重影响审批。
不会产生逾期记录，不影响征信，但会产生高额循环利息，增加综合用款成本，频繁最低还款也会降低银行评分。
会。大额信用卡分期、专项分期会被银行直接计入信用卡负债，拉高个人负债比，影响信用贷款额度和通过率。
可以。立即停止所有网贷、信用卡申请，静置1-3个月，结清小额高息网贷、降低信用卡负债，优化资质后，匹配宽松正规产品即可申请。